共同開發八斗子漁港，轉型升級北臺灣最大遊艇碼頭

本案位址距大臺北地區約半小時車程，與和平島、基隆嶼、碧砂漁港及海洋科技博物館等景點為鄰，擁有得天獨厚的觀光遊憩資源，原為農業部漁業署經管八斗子漁港遊艇泊區，規劃設置 125 席遊艇停泊位，惟後續維護管理不易，現況僅作堤岸、碼頭及道路等低度利用，配合 109 年行政院研商基隆八斗子遊艇港發展可行性會議決議，由基隆市政府為開發主辦機關，本署積極與該府洽商研議規劃共同改良利用本案國有房地。

改良利用規劃作業千頭萬緒，包含協調農業部漁業署調整漁港範圍，將漁業低地利用之國有土地劃出漁港區域範圍外，及會同該署辦理地上物財產清查、登記及釐清申辦變更為非公用財產之標的等；另一方面，本署同步與基隆市政府確認招商範圍及辦理都市計畫變更，涉及未登記海域部分儘速指界範圍、海域面積及辦理土地登記，並協助該府辦理公地撥用。雖然土地及地上物財產釐整相關工作繁瑣，但透過中央及地方政府一體合作力量，加速本案後續共同改良利用進度，工作計畫經財政部 114 年 1 月 15 日核定後，本署北區分署與基隆市政府 114 年 2 月 24 日簽訂改良利用契約，該府隨即於 114 年 3 月 6 日公告招商、114 年 12 月 26 日順利與得標廠商簽約。

本案本署與基隆市政府合作採 BOT 及 ROT 方式，引進民間資源，升級現有遊艇停泊設施並擴建至186席停泊區，成為北臺灣最大遊艇碼頭，更結合周邊腹地及海域，規劃遊艇俱樂部、維修場、商場等商業設施及海上多元遊憩活動，串連臺灣、澎湖離島，乃至日本沖繩、石垣島等東亞航線，打造兼具國際化視野、親民特色、完善設施及多樣化服務的國際級遊艇觀光基地。初期投資金額將超過新臺幣（下同）20 億元，預計 119 年完工營運，預估合作改良利用 50 年期間，國有土地可獲權利金及地租收益約 4.5 億元，創造超過 500 個就業機會，增進國庫收入並帶動地方發展。