文化資產保存好,歷史軌跡世代傳

近年來因國人對於文化資產保存意識抬頭,使得文化主管機關指定或登錄文化資產的速度加快,截至 108 年 6 月 30 日底止,本署經管國有非公用文化資產數量已達 273 處,依文化資產法規定有關文化資產之管理人、使用人及所有人應擬訂管理維護計畫並妥為管理維護文化資產,惟本署囿於管理維護經費及人力均有不足,爰希結合各界資源協助保存維護文化資產,以提升管理效能,特訂定國有非公用文化資產認養維護要點(下稱文資認養要點),本要點規定得提供認養之對象不僅限於文資相關……

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積極推廣國有非公用土地專案設定地上權

本署經管大面積國有非公用土地,為配合主管機關扶植產業需求,經主管機關基於施政需要、業務推動及公共利益,審核認定有專案提供設定地上權予特定對象使用必要者,得由主管機關向本署申請報請財政部核定後提供。作業程序包括:一、主管機關審核認定符合施政需要、業務推動及公共利益,委託專業機構辦理土地市價查估,擬訂地上權存續期間(最長 70 年)、權利金(土地市價 3 成至 7 成)及地租計收基準(地租為土地申報地價年息 1 % 至 5 %,分為隨申報地價調整及不隨申報地價調整二部分)之建議書與設定地上權契約格式……

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鬆綁國有非公用不動產標租作業規定,增進國有土地活化利用效益

本署經管的國有非公用不動產數量龐大,其中無預定用途者,得以公開招標方式標租予得標人使用,透過標租釋出使用權供民間活化國有不動產,可提升國有財產運用效能,創造永續財源。 財政部自 103 年 5 月 1 日訂定發布「國有非公用不動產標租作業要點」(下稱標租要點),配合實務作業需要,已辦理 4 次修正。經檢討國有非公用土地標租訂約權利金底價,各類租約均以當期公告土地現值總額一定比率為計算基準,與年租金計收基準不同,容易造成民眾混淆,且迭有民眾反映訂約權利金底價過高,影響其投標意願。另本署各分署實務執行上,遇有承租人未於簽訂租約後 3 個月內提供經政府機關立案之檢測機構檢測土壤污染報告(下稱檢測土壤報告),致生履約爭議……

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商業核心精華區,國產活化新亮點 – 臺北市捷運新莊線松江南京站 2 號及 3 號出入口周邊國有土地招標設定地上權案

本案國有土地含松江路 100 巷南北兩側基地,均屬行政院國家發展委員會(下稱國發會)基金財產,北側基地已設定捷運設施需用空間予臺北市政府捷運工程局(下稱捷運局)興建捷運新莊線松江南京站部分站體,並設置該站 2 號及 3 號出入口於地面層,南側基地原係供作美國在台協會宿舍使用,經拆除後現為雜草空地,部分植樹;基地面積共 4,795 平方公尺,使用分區為第三種住宅區及第三種商業區,標的坐落臺北市中心金融及商業辦公大樓群聚地區……

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