老屋再利用，青年創業夢 – 共同開發藍晒圖文創園區

本案國有房地原係臺灣高等法院臺南分院、高分檢、臺南地院、地檢署等司法機關宿舍，地理位置坐落於新光三越百貨周邊精華地，鄰近大億麗緻酒店、臺南刑務所官舍、臺南地方法院等古蹟保存區，可串聯美術館及臺南市現有其他老屋文創產業各據點，具文化產業亮點塑造潛力。如能將房地加以規劃利用，可有效結合周邊地區商業機能，提升文創品牌價值，促進青年創業發展，加強周邊古蹟保存維護，及藉由商業活動增加當地就業機會。

為建構臺南市成為國際城市及文化首都，並樹立活化再利用老舊建築之典範，在近年來青年創業及文化創意產業及老屋再利用之風潮下，本署以委託改良利用方式，與臺南市政府共同開發本案國有房地規劃設置「藍晒圖文創園區」，採微型文創產業聚落模式經營，串聯呼應現有臺南市老屋文創產業各據點，與周邊服務業、旅館業、餐飲、精品百貨等異業結盟，規劃以打造文創氣息濃厚，同時具備商業活動條件的微型文創產業聚落。

臺南市政府為吸引青年創業者進駐，規劃就本案國有房地以分區分棟各別出租方式辦理招商，獲得青年創業者熱烈響應，並快速完成招商作業，105 年 12 月 30 日正式營運。近年來，國內外觀光人潮慕名而來，讓「藍晒圖文創園區」成為當地熱門的打卡地點。