Tag Archives: 110 年 04 月焦點專欄

簡化耕地申租流程,保障農民耕作權益

有許多農民長期承租國有耕地從事農業生產,隨著世代更迭,這些農民因年邁體衰無法繼續耕作,子孫又無意願接手,因轉讓承租權法令限制,難由其他有志務農青年承接耕地租約,長期投入農業經營及土地改良之畢生心血恐付之一炬。本署首先就原依國有耕地放租實施辦法(下稱耕放辦法)第 6 條第 1 項第 1 款規定放租予第一順位對象(82 年 7 月 21 日前已耕作)並訂定適用農業發展條例之租約,會商內政部適度放寬僅得由承租人之配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母換約承租之規定,於 108 年 3 月 27 日修正「國有耕地放租作業注意事項」,不再限制承租人名義變更換約對象……

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本署結合目的事業主管機關共同開發國有土地,促進地方產業發展升級,淡水沙崙風華有望重現

土地是重要資源,也是產業活動的基本要素,故云「有土斯有財」,倘能善加利用,不僅可活絡經濟,更能發揮點石成金的乘數效果,轉化為高價值的生產動能。國有土地屬全民資產,其利用原則以配合國土保育政策,將環境敏感地區留供生態保育為優先,公用次之,無保留公用者,始以多元方式促進土地活化利用。本署透過共同改良利用、招標設定地上權、參與都市更新及標租等多元方式,引進民間資源活化國有土地,其中,共同改良利用業務建立由本署提供土地,地方政府辦理產業規劃及後續招商,民間業者提供資金及專業創新能力之合作開發模式……

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以無人飛行載具(UAV)輔助巡管國有非公用土地

本署經管國有非公用土地的來源五花八門,包括人民拋棄、無人承認繼承、抵繳遺產稅或贈與稅、其他機關無需使用之土地等,截至 109 年底止,已累積約 178 萬餘筆,面積 21 萬餘公頃,數量龐大,以本署所屬分署、辦事處編制內人數合計 1,137 人計算,平均每人需負責管理 1,500 餘筆,面積 190 餘公頃土地,管理負擔繁重。然國有土地多有位於深山及偏遠地區,人煙罕至,易發生濫墾、濫建、盜挖等生態破壞行為,傳統式的巡管、圍籬等方式,顯已不足,亟需妥善利用相關科技資訊,輔助土地管理……

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南投縣首宗合作改良利用案營運了

南投縣埔里鎮景色宜人為國內外知名觀光景點,南投縣政府(下稱縣府)為推廣埔里在地文化暨商業發展,規劃藉由民間參與投資,並促進地方經濟發展,增加當地就業機會,積極尋找國有土地。本署經管南投縣埔里鎮和平段 1035 地號等 6 筆土地,合計面積 1,328.6 平方公尺,臨埔里鎮主要聯絡道路,交通便利且商業發達。經本署中區分署與縣府協商以本案 6 筆土地合作改良利用,由縣府以設定地上權方式(存續期間為 50 年,經同意後得以延長最多 20 年)辦理公開招商……

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