活化行義路溫泉產業專區國有土地

本署自 106 年因應臺北市政府輔導行義路溫泉業者合法經營及研擬開發許可制度需求，出具公函同意業者依都市計畫細部計畫相關規範申請開發許可起，即持續關注掌握該地區各項開發工作辦理情形及進度。交通部於 110 年間就行義路溫泉區 12 家旅宿業者認定符合施政需要、業務推動以及公共利益，有提供國有土地專案設定地上權必要，本署就該 12 家專案設定地上權案件及同一開發區內其他申請委託經營及讓售國有土地之業者，牽涉都市計畫變更、取得合法使用權程序等相關工作，主動控管辦理進度，協調處理各項問題。

目前多項工作已趨於完成，包括：

1. 各家業者申請變更都市計畫案件均已發布實施。
   都市設計審議案件均已提報臺北市都市設計及土地使用開發許可審議委員會審議通過。
   
2. 各家業者依都市計畫變更範圍需辦理分割者，計有 7 家業者完成、8 家業者陸續展開，另有 1 家業者免辦分割。
   
3. 用地取得部分
   
   （1）讓售案件：業者已繳價承購
   （2）委託經營案件：待都市設計審議案件獲臺北市政府核備，業者即可向本署北區分署申請委託經營。
   （3）專案設定地上權案件：陸續完成市價查估作業，將逐案依交通部建議之設定地上權權利金占市價成數、地租年息率及存續期間等條件，召開會議審議，並簽報財政部同意後，續行專案設定地上權簽約作業。

本署將持續掌握各案辦理進度以活化利用國有土地，為市民創造優質溫泉旅遊環境。