淡水一日遊，滬尾藝文休閒園區

基於國有土地管理利用，本署主動推行國有土地活化業務，配合在地特性及風土人文，媒合適宜用地規劃開發利用，創造工作機會，改善周遭生活環境，帶動地區發展，擴散為民服務效益。

新北市淡水區原內政部營建署經管國有土地閒置多年， 本署 94 年接管即荒煙蔓草、杳無人煙，考量基地位於淡水老街與漁人碼頭之中間地帶，鄰滬尾礟臺、一滴水紀念館、忠烈祠等重要歷史古蹟及台灣高爾夫球場等景點，對於串連淡水地區整體觀光發展軸線具有指標性之意涵，新北市政府於 98 年間變更都市計畫使用分區，將基地由原先住宅區與綠地變更為遊憩區，尋求本署合作招商。

為使國有土地做更有效利用，經本署努力下，本案 2 公頃國有土地併同市有千餘平方公尺土地，財政部 100 年 8 月 8 日核定改良利用工作計畫，102 年 8 月 18 日本署北區分署與新北市政府簽訂改良利用契約書，市府於 102 年 10 月 31 日公告招商，將捷文創實業股份有限公司 103 年 12 月 12 日與新北市政府簽訂投資契約，並於 103 年 12 月 27 日與本署北區分署簽訂設定地上權契約。

在各方合作下，園區已於 105 年 12 月 5 日開工動土、107 年 7 月 18 日舉辦上樑典禮，預計於 108 年中開幕營運，創造 284 個在地就業人口，將捷集團投資 22 億元，歷經 4 年多融合淡水自然景觀，以綠建築為基礎整體規劃，興建地下 3 樓至地上 6 樓星級酒店、戶外花園廣場、文化市集、主題餐飲、國賓影城的滬尾藝文休閒園區 – 葛林之森，背山面海相鄰 104 年 4 月 19 日開幕營運之雲門舞集，為淡水地區首座結合住宿、旅遊、學習、體驗、自然生態的新型態休閒園區，可一次滿足淡水遊客參訪自然、品味人文藝術需求，串聯淡水地區藝術文化網絡，延伸帶狀觀光遊憩軸線。