疫情影響別煩惱，減租緩繳讓你靠

嚴重特殊傳染性肺炎疫情影響社會、經濟層面廣大，行政院本（109）年（下同）4 月 8 日宣示國有非公用出租不動產本年租金減收 2 成，本署賡續盤點委託經營、自行設定地上權之國有非公用土地因應疫情之處理方式，於 4 月 21 日、23 日敲定比照減收租金 2 成；同時考量各機關經管國有公用不動產依國有財產法第 28 條但書及財政部訂頒「國有公用不動產收益原則」規定辦理出租或提供利用案件須配套處理，報奉財政部 4 月 27 日核定因應疫情之租金減收及緩收措施。上述措施秉持院長指示「寬一點」、「快一點」、「方便一點」精神，協助民眾及企業度過疫情衝擊。

國有不動產因應疫情重點措施如下：

一、本署經管「國有非公用不動產」：

• （一）租金減收：除行政院專案核定租金率或法律（令）明定以法定稅費（如地價稅等）計租者外，本年應繳租金、經營權利金及地租主動減收 2 成，無需合法使用人提出申請，已收取部分無息退還或扣抵應付款項。至共同改良利用案件，由目的事業主管機關自行斟酌減收成數，惟撥付予本署各分署租金不得低於應繳稅費。

• （二）租金緩繳：合法使用權人有緩繳租金（含地上權地租、委託經營經營權利金）需求者，本年度按契約約定應繳納租金，得申請展延至本年12月底前繳清，期間免計收違約金及遲延利息。

二、各機關經管「國有公用不動產」，依國有財產法規定辦理出租或提供利用案件，所收取租金、利用費（下稱應繳對價）由管理機關自行斟酌個案情形減收或緩收：

• （一）減收：管理機關得審酌減收成數，減收後應繳對價不低於管理機關實際負擔稅費；同意減收前已收取部分，得無息退還或抵繳次期對價。
• （二）緩收：合法使用權人有緩繳應繳對價需求者，得申請展延至本年12月底前繳清，期間免計收違約金及遲延利息。
• （三）管理機關自行收取之權利金等其他對價：得本權責處理減收或緩收事宜。