文資標租成果展示，再現美軍宿舍群新風貌

陽明山美軍宿舍群為昔日臺灣規模最大的美軍宿舍聚落，見證冷戰時期美軍協防臺灣的重要歷史，兼具文化資產保存與歷史教育意義。本署陸續自國家發展委員會接管 20 戶美軍宿舍，並由北區分署將其中 7 戶（建業路 1、3、4、6、8、10、12 號）納入 112 年度第 1 批國有非公用文化資產標租案，經公開評選後，由大朝電視傳媒股份有限公司（以下簡稱大朝公司）取得承租權。

大朝公司於簽約後，即積極規劃園區活化利用方案，依法向臺北市政府文化局提出保存維護因應計畫，並獲審議辦理，考量各棟建築使用性質不同，該公司採分期、分區方式推動活化工程，依建業路門牌單、雙號分別提出兩項因應計畫。其中，建業路 4 號規劃為展示空間，6 號作為旅客休憩空間；建業路 1、3、8 號規劃為家庭式旅宿空間；10、12 號則規劃為餐飲服務空間，透過多元機能配置，兼顧文化保存與場域再利用。

因應計畫獲臺北市政府核准後，大朝公司即依核定內容辦理建築修復、室內裝修及景觀改善等工程。修復期間，北區分署積極協助各項行政作業，並感謝周邊居民對工程施作的理解與支持，使修復工程得以順利完成。目前園區相關修復、裝修及景觀工程均已竣工，並通過臺北市政府查驗，取得合法使用許可。

此外，北區分署亦將鄰近建業路 1 號文化景觀及中庸一路、中庸二路多處歷史建築出租予其他承租人，未來完成修復後，將與現有美軍宿舍群串聯，形塑更完整的文化資產聚落。

本案透過公私協力模式，成功完成文化資產修復與活化，不僅有效降低國有文化資產管理維護成本，更賦予歷史建築嶄新生命，預期將帶動陽明山地區文化觀光發展，提升文化體驗價值，讓這處承載冷戰歷史記憶的重要文化景觀，以嶄新風貌重新展現在國人面前。