傾聽民意，修正國有耕地放租作業注意事項，兼顧長期務農農民生計

為解決長期在國有土地上務農農民無人承接耕地租約問題，本署傾聽民意，回應民眾需求，於 108 年 3 月 27 日修正「國有耕地放租作業注意事項」（下稱耕放注意事項），依國有耕地放租實施辦法（下稱耕放辦法）第 6 條第 1 項第 1 款規定辦理放租（82 年 7 月 21 日前已實際耕作之現耕人或繼受其耕作之現耕人）者，除適用耕地三七五減租條例租約（下稱減租條例）者從其規定外，不限制承租人名義變更換約對象。本署經管國有耕地，係依內政部訂定耕放辦法辦理公告放租。依該辦法第 6 條第 1 項規定，國有耕地放租對象及順序共有7類耕地承租人。本次規定修正前，除三七五租約另依減租條例規定辦理換約外，其他各類順位耕地承租人，僅得由原承租人配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹或祖父母申請承租人名義變更換約。

善用資訊科技，提升勘查效率

勘查為國有財產各項業務基礎，舉凡民眾申租、申購、各級政府機關申撥、變更非公用財產及各類綠美化、委託經營、合作經營案件，均須佐以勘查成果作為審辦依據，且本署每年接管新辦登記、民眾抵稅及無人承認繼承收歸國有之土地，均須勘查，案件數量龐大。為處理數量龐大的勘查案件，提升勘查效率，本署協調內政部地政司定期提供地政登記資料、地籍圖資，內政部國土測繪中心提供臺灣通用電子地圖，行政院農業委員會林務局農林航空測量所提供臺澎地區彩色正射影像…等圖資，透過地理資訊系統，結合上述圖資，提供勘查人員勘查參考，掌握使用情況。

財政部為促進土地有效利用，同意小型國有公設地得委管予縣（市）政府建置「田園基地」作為種植可食植物使用

國有財產法第 13 條規定，財政部視國有財產實際情況之需要，得委託地方政府或適當機構代為管理或經營。近年來，時有地方政府向國產署反映有覓地打造綠色健康、教育、生活之田園城市需求，其中臺北市政府積極接洽國產署提供適宜之國有非公用土地供其規劃，但依「國有非公用土地提供綠美化案件處理原則」規定，國有非公用土地在無處分、利用計畫前，得以不支付管理費方式同意他人以委託管理或認養方式施以綠美化使用案件，只能種植花草樹木及整理維護環境，僅供大眾觀賞，不得採收利用，因種植蔬果與前述規定用途不合，所以國產署無法同意提供國有非公用土地作為種植蔬菜水果使用。

專案推動雲林縣古坑鄉第 1801 號水源涵養保安林解除地申租案 – 讓農民安心耕作過好年

雲林縣古坑鄉第 1801 號水源涵養保安林位屬山坡地，原受限於「國土復育策略方案暨行動計畫」、「國有非公用土地出租管理辦法」及「國有耕地放租實施辦法」等規定，無法新辦出（放）租，致農民遲未能合法承租。本署了解問題後，積極研議法令鬆綁，農民依法申租露出曙光，為此，本署中區分署雲林辦事處（加速審辦案件，

申請人攜身分證親自到場 核對身分快速又方便

民眾申請承租國有土地，按照想簽訂的租約型態，須填寫各類申請書和切結書，已經承租國有不動產的承租戶若要放棄承租權，也要出具承租權拋棄書，這些書面文件原則都要蓋申請人的印鑑章，還要附上印鑑證明書。國產署響應內政部免附印鑑證明政策，自 107 年 4 月起明文提供多項替代措施，其中包含可由申請人攜帶含當事人照片的雙證件親自到場核對身分；為了強化便民服務，更在 108 年 1 月修正簡化核對身分的作業方式，現在申請人本人只要攜帶身分證正本親自到國產署，在相關申請書表上簽名蓋章，並由國產署拍攝照片附案，即可完成驗證身分的程序，申請人不需要先跑戶政機關申請印鑑證明。

國有財產贈與寺廟教堂辦法修正通過，信眾都說讚

• 22 2 月, 2019 - 8:32 下午
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依國有財產法（下稱國產法）第 60 條第 2 項但書規定，現為寺廟、教堂所使用之不動產，合於國人固有信仰，有贈與該寺廟、教堂依法成立之財團法人必要者，得贈與之。尚未成立財團法人之寺廟、教堂申請受贈國有土地，須先依法成立財團法人，始符合國產法及贈與辦法之規定，惟實務上是類寺廟、教堂申請成立財團法人時，遇有地方民政主管機關要求以捐助不動產方式成立財團法人，滋生究應先由寺廟、教堂成立財團法人完成財團法人登記再由本署贈與國有土地，或由本署先贈與國有土地，再由其完成法人設立登記等法令適用事宜。

國有財產法第 34 條修正，推動國產活化更有力

各機關經管國有公用財產如有用途廢止、閒置、低度利用或不經濟使用情形，財政部得依現行國有財產法第 34 條第 1 項及行政院核定「國有公用不動產依國有財產法第三十四條第一項變更為非公用財產之處理原則」規定執行收回。立法委員考量財政部依現行機制協商收回各機關經管國有建築用地，受機關本位主義影響，執行耗時費力，提出國有財產法第 34 條修正案。

國有耕地放租法令圖解化 好讀好懂好運用

「我家從阿公在的時候就ㄧ直在國有土地上種果樹，現在想跟你們承租有沒有優先權？」、「我看到網站上面有國有耕地可以申請承租的資訊，我有興趣想租，要具備什麼條件嗎?」國產署辦理國有耕地放租業務，經常接到這類的詢問電話和現場諮詢，詢問的族群多為 50~60 歲以上的農民，而國有耕地放租實施辦法規範了國有耕地放租對象的資格和先後適用順序，這些規定對有申租需求的人相對複雜難懂且難以理解。

人文與科技的結合 – 共同開發臺中軟體園區案

中區分署 100 年 6 月 1 日參加臺中市第六期重劃區（干城地區）國、市有土地開發案會議中得悉，該年 3 月間經濟部長與臺中市商業總會座談，會中臺中市電腦公會建議設立「中部軟體專區」，以帶動軟體產業發展，經指示交由該部所屬加工處研究及評估規劃。中區分署隨即主動聯繫加工處，並提供合適之基地位置供其評估，經加工處評估原公賣局菸葉試驗所基地具備區位方正、位置適中、發展潛力大及交通便利等優點，遂選定為臺中軟體園區之設置地點，並依國有財產法第 47 條第 2 項第 3 款規定，由本署以委託改良利用方式委託加工處辦理開發，再按約定比例分收土地租金，共享開發效益。