國有公用財產管理機關眾多（全國 3,700 餘個），財產量值龐大（土地 167 萬餘筆、建物 14 萬 6 千餘棟、動產設備 4,690 萬餘件等），財政部為健全國有公用財產管理，督促機關活化運用國有財產，每年訂定國有公用財產（含宿舍）管理情形檢核及實地訪查計畫，由主管機關依計畫期程督導所屬辦理檢核，倘發現缺失，即依規定檢討改正；財政部每年至中央及地方部分機關辦理實地訪查，並抽檢部分主管機關辦理書面自我檢核情形，檢視機關財產管理實務作業是否妥適，積極輔導機關完備管理工作，期國家資產有效管理。為瞭解機關經管國有公用財產管理情形，財政部 113 年擇國防部軍備局（工程營產中心南部地區工程營產處）、宜蘭縣政府文化局等 5 個中央及地方機關進行實地訪查，依機關業務屬性及實務作業需要，予以個案輔導，於訪查前蒐集受訪機關經管國有公用財產相關資料，初步掌握相關資訊，訪查過程……
Read More
國防部以新竹市光復段 427 地號等 7 筆眷地參與公辦都市更新，於 106 年間分回新竹市金城三路 15 號 2 樓等 367 戶房地（占總戶數 621 戶約 6 成，主要分布 7 幢區分所有建物之 2 至 15 樓，每戶附停車位），行政院 112 年 11 月 14 日同意自國軍老舊眷村改建總冊剔除，依法辦理變更為非公用財產移交本署接管處理。367 戶房地均坐落科技產業專用區，用途為一般辦公室、策略性產業辦公室，本署於 113 年 4 月 12 日召開會議確定移管方式，由國防部政治作戰局以 4 期分批（幢）移交為原則，辦理變更為非公用財產；並配合「桃竹苗大矽谷推動方案」媒合相關機關、學校規劃使用。國防部於 113 年 6 月 19 日就 163 戶房地核轉申請變更為非公用財產，因移交戶數眾多已委外辦理勘查，以加速審辦期程……
Read More
土地法第 73 條之 1 立法意旨是為督促繼承人儘速辦理繼承登記，使地籍資料與實際情形相符，並保障繼承人法定之權益。繼承登記係為確定每個繼承人的權利範圍，若因拖延久未辦理繼承登記，權利範圍無法確定，容易造成使用上及權利上之糾紛，且繼承人分散各地，倘又再發生繼承關係，造成繼承人數量增加，關係更加複雜，使後代繼承人處理更加困難。為維護土地資源的完整及促進土地合理有效利用，土地或建築改良物自繼承之日起 1 年未辦理繼承登記，由地政機關公告繼承人 3 個月內辦理登記；逾期未辦繼承登記由地政機關列冊管理 15 年；逾列冊管理期間仍未辦理繼承登記，由地政機關通知繼承人並將清冊移送財政部國有財產署辦理標售……
Read More
推動社會住宅為國家重大政策，本署積極配合釋出國有不動產資源，擴大社會住宅供給，截至 113 年 4 月，經管雙北地區之國有土地參與都更案所分回房地累計 440 戶，其中 68 戶已提供國家住宅及都市更新中心（下稱國家住都中心）納作社宅，10 戶由臺北市及新北市政府分別辦理撥用作社宅使用。另盤點本署目前雙北地區參與執行中的都更案，預估 113 年至 121 年間將再就陸續分回更新房地提供至少 1,395 戶房屋作社宅使用（774 戶提供住都中心；621 戶已由地方政府匡列），積極協助弱勢家庭及青年族群解決居住問題。為推動社會住宅政策，促進居住環境改善，增進公共利益，本署配合 106 年 1 月 11 日修正之住宅法及 107 年 2 月 14 日公布之國家住宅及都市更新中心設置條例，就近期啟動的都市更新案件，於都市更新事業計畫先期階段，即請國家住都中心及市政府就社宅興辦可行性進行評估……
Read More
為利中央政府推動國家政策需要與掌握土地開發活化契機，財政部 113 年 3 月 7 日修正發布「國有非公用土地設定地上權作業要點」，增訂指定產業公開招標設定地上權之辦理方式，明訂辦理程序，由本署擇定產業類型後，洽中央目的事業主管機關確認政策需求條件，據以訂定招標文件格式並擇定招標標的，由「國有非公用土地設定地上權審議小組」評定各標的存續期間、權利金底價及地租年息率底價等招標條件後公告招標，以公開評選方式決標。該類案件如屬社會、文化、教育、慈善、救濟團體舉辦公共福利或慈善救濟等非營利之事業使用者，具有公益目的，權利金底價以土地市價二成至七成計算……
Read More
113 年 4 月 3 日花蓮地區發生芮氏規模 7.2 地震造成災害，該地區多棟大樓及民宅倒塌，行政院陳建仁院長於 4 月 4 日赴花蓮災害應變中心視察時指示，各部會應以「從優、從速、從簡」三項原則，盡全力協助地方政府救災及重建，並由行政院公共工程委員會成立0403花蓮地震專案小組，透過跨部會整合、協調，列管推動各項復原重建工作。為協助花蓮地區國有土地受災承租戶儘速重建家園，本署依國有財產法及災害防救法相關規定提供位於花蓮市石壁段 9 筆國有土地（面積 2.1 餘公頃）供該府緊急暫置震災倒塌建築物拆除後之營建廢棄物，及美崙地區之民意段、民孝段共 6 筆國有土地（面積 1.8 餘公頃）供該府安置震災房屋受損不堪之居住戶中繼使用，另提供……
Read More
國產署南區分署轄管高雄市國有非公用出租土地租約戶數約 2 萬 5 千餘戶，出租土地面積 7 千多公頃，其中耕地性質租約數量近 1 萬戶，面積近 2,800 公頃，占全部轄管租約數量逾 4 成。南區分署轄管高雄市範圍的耕地租約承租戶，多位處偏遠地區，又依民法第 422 條等相關規定，不動產租賃契約期限逾 1 年者，應以書面訂定，所以無法以網路執行線上簽約；承租戶若無法親自到場簽約，需檢附其他可表明真意的證明（如印鑑證明）。為體恤承租人，避免租期屆滿租約中斷，影響後續申辦農業保險、農業補助或相關災歉補助的權益，針對租期將屆滿的租約，南區分署每年主動提前通知承租人辦理續約，組成換約團隊到偏遠地區，提供屆期租約續租服務，免除承租人舟車勞頓之苦，迅速完成換約……
Read More
依土地法第 73 條及第 73 條之 1 規定，土地或建築改良物自繼承開始之日起，應於 6 個月內辦理繼承登記。如逾 1 年仍未辦理繼承登記者，直轄市或縣（市）地政機關查明後，應即公告 3 個月並書面通知繼承人，逾期仍未聲請者，地政機關將列冊管理 15 年，期滿後地政機關將再次書面通知繼承人，並將該等不動產移請本署公開標售。依未辦繼承登記土地及建築改良物列冊管理作業要點第 17 點規定，本署各分署（含所屬辦事處，下同）公開標售開標或登記為國有前，登記機關仍應受理繼承人申請繼承登記，本署各分署接獲登記機關通知時，即停止標售或登記為國有作業。因此繼承人如發現祖先所遺土地或建物，已移請本署公開標售時，先免緊張，請儘速向登記機關申辦繼承登記，繼承人對於申請繼承登記應備文件有不了解處，可向所在地之直轄……
Read More
本署經管位於中央管河川區域內之國有非公用土地約 4 萬 8 千餘筆、面積約 5,200 公頃，現況多為民眾作魚塭養殖等使用，因河川區域內土地，民眾倘有使用需要，應依水利法、河川管理辦法等規定向河川管理機關提出申請河川使用許可，本署非河川管理機關，無法依規定將河川公地提供民眾合法使用；而經濟部水利署（下稱水利署）各河川分署（下稱河川分署）所管河川區域外國有公用土地，如果已無公用需要，同樣無法依國有財產法相關規定提供民眾使用。考量國有土地事、權分立，不僅影響民眾合法使用國有土地之權益，亦造成河川區域內國有土地無法合理利用，降低國有土地使用效益，並增加機關管理負擔。本署與水利署於 112 年 7 月 6 日召開雙首長會議達成共識，基於事權統一及明確管理權責，本署經管中央管河川區域內國有土地，在符合一定……
Read More
因應氣候環境變遷，全球已有多國提出「2050 淨零排放」的宣示與行動，蔡總統亦於 110 年 4 月 22 日世界地球日宣示，2050 淨零轉型是全世界的目標，也是臺灣的目標。為推動 2050 淨零轉型政策，環境部等相關部會陸續提出執行策略與方案，行政院亦多次邀集相關部會召開淨零議題研商會議逐步推動。行政院 112 年 9 月 6 日會議中農業部報告「自然碳匯規劃辦理情形」時提出「國有土地產生之碳權歸屬」議題，會議決議請環境部評估於適當之子法內明確「碳權」之用詞定義後，再由財政部依國有財產法（下稱國產法）之規定進行認定。行政院 112 年 12 月 5 日會議再次就上述議題，請財政部依「國有土地使用權屬」思維進行研議。財政部（本署主政）為釐清碳權定義及是否屬國產法第 3 條第 1 項第 4 款規定之權利財產等事宜，爰依行政院上述會議決議召開會議研商……
Read More
財政部國有財產署電子報